פורום שאלות ותשובות

ניסים שלום, האם אתה מספק ליווי מקצועי מקיף לפרויקטי בנייה, שכולל לא רק ייעוץ ותכנון איטום אלא גם פיקוח צמוד על ביצוע עבודות האיטום בשטח ובדיקות איכות?

ניסים שלום, אנחנו לקראת בנייה של בית פרטי בעמק חפר ויש לנו תוכניות אדריכליות מלאות. האם תוכל להכין לנו מפרט איטום מקצועי ומותאם על בסיס התוכניות האלו?

ניסים שלום, אנחנו גרים בבית דו-משפחתי בגדרה ויש לנו חשד לבעיות איטום. האם ניתן לבדוק את תקינות מערכת האיטום באופן כללי מבלי לבצע קידוחים או בדיקות חודרניות?

ניסים שלום, האם ניתן ומומלץ לדרוש מהקבלן הבונה לקבל תוכנית איטום מפורטת כחלק ממסמכי הבנייה והמפרטים?

ניסים שלום, אנחנו מתכננים בנייה של בית פרטי חדש בכפר סבא. באיזה שלב של התהליך הכי כדאי ונכון לערב יועץ איטום?

ניסים שלום, גילינו סימני רטיבות ואנחנו חוששים מנזילה סמויה, אבל מאוד רוצים להימנע משבירת קירות או רצפות. האם כל איתור נזילה ותיקון שלה בהכרח מחייבים הרס?

ניסים שלום, האם יש הבדל משמעותי בין דרישות האיטום ומפרטי החומרים המומלצים באזור מדברי כמו ערד לבין אזור חוף ים כמו נהריה?

ניסים שלום, לאחרונה שיפצנו את הגג בבניין ישן שלנו ברחוב אלנבי בתל אביב. מאז השיפוץ, מים חודרים דרך הקירות העליונים של הדירות. מה יכולה להיות הסיבה לכך?

ניסים שלום, יש לנו בעיה של פטריות ועובש שמופיעים בחדר הילדים בדירה שלנו בנתניה, בעיקר בקירות החיצוניים. האם איטום לקוי של הקירות החיצוניים הוא הסיבה היחידה האפשרית, או שיש עוד גורמים?

ניסים שלום, האם יש הבדלים משמעותיים בתכנון מפרטי איטום ובבחירת חומרים בין אזור הררי וגשום כמו הגליל העליון לבין אזור מדברי וצחיח כמו הנגב?

ניסים שלום, קיבלנו דוח ליקויי בנייה משמאי מטעם הקבלן, ויש שם התייחסות לבעיות איטום שאנחנו לא מסכימים איתן. האם אתה יכול לעזור לנו להכין חוות דעת נגדית או לבחון את הדוח שלו בצורה מקצועית?

ניסים שלום, קבלן הציע לנו איטום אקרילי לגג שטוח חשוף לשמש. האם זה פתרון מומלץ ועמיד לאורך זמן?

ניסים שלום, אנחנו רוצים לשפץ את חדר הרחצה אבל מעדיפים להימנע מפירוק הריצוף הקיים. האם ניתן לבצע איטום יעיל לחדר רחצה בלי לפרק את הריצוף והחיפוי?

ניסים שלום, יש לנו חשד לרטיבות מתחת לריצוף בסלון. האם יש דרך לבדוק זאת בצורה מהימנה מבלי לשבור את הריצוף ולהרוס את כל הרצפה?

ניסים שלום, אנחנו שוקלים לרכוש בית פרטי בבנימינה. האם ניתן לבצע בדיקה מקיפה של תקינות מערכות האיטום בנכס לפני הרכישה, ומה בדיקה כזו כוללת?

ניסים שלום, אנחנו נמצאים בסכסוך עם קבלן שביצע עבודות איטום בחניון תת-קרקעי בפרויקט שלנו ברמת החייל. יש נזילות חוזרות והקבלן מתנער מאחריות. האם תוכל לספק חוות דעת מומחה שתשמש אותנו בבית משפט?

ניסים שלום, יש לנו נזילה מהגג שמופיעה רק לאחר יומיים-שלושה של גשם רצוף וחזק. בגשמים קלים או קצרים אין בעיה. האם זה מצב תקין או שזה מעיד על כשל?

ניסים שלום, בבניין שלנו ברחוב בזל בתל אביב יש תופעה של פיצוצים והתקלפויות צבע בקירות חדר המדרגות, בעיקר באזורים הנמוכים. האם זו בעיית איטום חיצוני של הבניין או שיכול להיות שמדובר בנזילת צנרת פנימית?

ניסים שלום, בחרנו לאטום את הגג שלנו בבאר שבע בחומר איטום פוליאוריתני. אחרי כשנה בלבד, החומר התחיל להתקלף ולהיסדק בכמה מקומות. מה יכולה להיות הסיבה לכשל כל כך מהיר?

ניסים שלום, אנחנו מתכננים להתקין מערכת פאנלים סולאריים על גג הבית. האם יש צורך לבצע איטום נוסף או מיוחד באזורי ההתקנה של הפאנלים?

ניסים שלום, אנחנו מתגוררים בבית דו-משפחתי בזכרון יעקב ויש לנו בעיה של רטיבות שמופיעה בין הקירות המשותפים עם השכנים. מי אחראי על תיקון האיטום במקרה כזה?

ניסים שלום, השכנים בדירה מתחתינו מתלוננים על רטיבות בתקרה שלהם וטוענים שהמקור הוא מהדירה שלנו. אנחנו לא רואים שום סימן לנזילה אצלנו. איך אפשר להוכיח שהנזילה לא מהדירה שלנו?

ניסים שלום, בוצע אצלנו איטום לגג בבניין ברחובות לפני כשנה. האם מומלץ לעשות בדיקה כלשהי לקראת החורף הקרוב, או שאפשר להיות רגועים?

ניסים שלום, שיפצנו את הגג בבניין ישן שלנו בקריית מוצקין לפני כחצי שנה בלבד, וכבר הופיעה נזילה משמעותית. מה יכולות להיות הסיבות הנפוצות לתקלות מהירות כאלה אחרי שיפוץ?

ניסים שלום, מהי מידת האחריות של יועץ איטום במקרה שבו הקבלן המבצע לא פעל בדיוק לפי ההנחיות והמפרט שהיועץ סיפק, וכתוצאה מכך נגרמו ליקויי איטום?

ניסים שלום, קיבלנו חוות דעת מומחה לגבי ליקויי איטום במרפסת שלנו ברמת גן, ואנחנו מרגישים שהיא לא ממצה או אובייקטיבית. האם תוכל לספק חוות דעת נוספת שתשמש אותנו גם לבית משפט במידת הצורך?

ניסים שלום, אני קבלן שיפוצים שעובד על פרויקט יוקרה בהרצליה פיתוח. אני מחפש יועץ איטום מנוסה שיוכל לבנות לי מפרט איטום מותאם אישית לפרויקט, תוך התחשבות בדרישות הגבוהות ובחומרים איכותיים. האם זה משהו שאתה עושה?

ניסים שלום, אנחנו בתהליך משפטי מול קבלן שביצע עבודת איטום רשלנית בדירה שלנו בראשון לציון, וכתוצאה מכך נגרמו נזקים רבים. האם תוכל ללוות אותנו בתהליך הזה, לספק חוות דעת מומחה וייעוץ?

ניסים שלום, האם ניתן להניח יריעות ביטומניות חדשות על גג מבלי להסיר את שכבת היריעות הישנה, או שחובה לבצע פירוק מלא של האיטום הקיים?

ניסים שלום, חווינו הצפה משמעותית במרתף בבית חדש יחסית בהרצליה. אנחנו מנסים להבין מי אחראי - האם זה כשל בביצוע האיטום של הקבלן, או בעיה בתכנון של האדריכל?

ניסים שלום, הזמנו קבלן איטום לבניין שלנו בנהריה, והוא הציע מחיר טוב אבל מסרב למסור תעודת אחריות בכתב. הוא אומר שהאחריות 'מובנת מאליה'. האם זה מקובל בענף?

ניסים שלום, בבית שלנו בחולון יש מרתף שעבר איטום בשנת 2010. כעת אנחנו חושדים שיש לחות ומתלבטים האם לבצע איטום מחדש או שזה לא נחוץ עדיין. איך כדאי לבדוק?

ניסים שלום, ביצענו עבודת איטום גג בירושלים בשנת 2019, וכעת, כ-5 שנים אחרי, מופיעה רטיבות בתקרה בכמה מקומות. האם זה עדיין נחשב כשירות הכלול באחריות של הקבלן שביצע את העבודה?

ניסים שלום, אני אדריכל ועובד על פרויקט בתל אביב עם גגות שטוחים. האם תקן ישראלי 1752 מחייב שימוש בחומרי איטום ספציפיים לאזור תל אביב?

ניסים שלום, אחרי שביצענו עבודת איטום קירות חיצוניים בבית שלנו באשקלון, נשארו כתמים כהים על הקיר גם כמה שבועות אחרי סיום העבודה. האם זה מצב תקין או שיש בעיה?

ניסים שלום, בבית המשותף שלנו בפתח תקווה יש חדירת מים לדירות בקומות העליונות במהלך גשמים חזקים. האם הבעיה קשורה לאיטום הגג עצמו או יותר למערכת המרזבים והניקוז?

ניסים שלום, יש לנו בעיית רטיבות בבית פרטי במודיעין ואנחנו רוצים חוות דעת מקצועית. האם אפשר להוציא חוות דעת מהימנה על סמך תיעוד צילומים וסרטונים שנשלח, ללא ביקור בשטח?

ניסים שלום, אני גרה בבניין ברמת גן בקומה שלישית, ויש לי תופעה מוזרה של רטיבות שעולה ברגלי הקירות הפנימיים של הדירה. האם זו בעיית איטום חיצונית של הבניין או משהו פנימי בדירה?

ניסים שלום, אני בעל נכסים להשכרה ומעוניין לוודא שאין בעיות רטיבות או איטום בדירות לפני כניסת דיירים חדשים. האם אתה עורך בדיקות כאלה?

ניסים שלום, יש לנו קיר תומך בבית הפרטי שלנו בקיסריה שחוזר ונרטב מפעם לפעם. הגישה לצד החיצוני של הקיר מוגבלת. האם אפשר לפתור את הבעיה עם איטום פנימי?

ניסים שלום, אנחנו גרים בבית משותף ישן בתל אביב ויש לנו רטיבות בקירות הפנימיים בדירה שלנו אחרי גשמים. איך מתחילים בירור מסודר ומהי אחריות ועד הבית במקרה כזה?

ניסים שלום, אנחנו רוצים לאטום מחדש את המרפסת שלנו כי יש סימני רטיבות בתקרה שמתחתיה. האם תמיד חייבים לפרק את כל הריצוף הקיים כדי לאטום כמו שצריך?

ניסים שלום, אני מנסה להבין את ההבדלים העיקריים בין איטום גגות בהתזה (למשל פוליאוריטן) לבין איטום קלאסי עם יריעות ביטומניות. מה היתרונות והחסרונות של כל שיטה?

ניסים שלום, יש לנו רטיבות מתחת לחלון בסלון, ולפעמים גם טיפות מים על אדן החלון הפנימי. האם זה בהכרח אומר שיש בעיה באיטום של הקיר מסביב לחלון, או שיכולה להיות בעיה בחלון האלומיניום עצמו?

ניסים שלום, קיבלנו מפתח לדירה חדשה מקבלן לפני מספר חודשים, וכבר אנו מבחינים בסימני רטיבות קלים בקיר אחד בסלון ובפינה של חדר השינה. האם זה נחשב ליקוי בנייה?

ניסים שלום, האם יש הבדל משמעותי בין מפרט איטום שמתאים לאזור הצפון (למשל, חיפה) לבין מפרט איטום לאזור הדרום (למשל, באר שבע)?

ניסים שלום, אנחנו גרים בדירת גן בקומה ראשונה, ויש חדירת מים מהחצר המשותפת אל תוך הדירה באזור הקירות החיצוניים. מה יכול להיות הפתרון?

ניסים שלום, כשאני מזמין מומחה לבדיקת איטום, איזה סוג של תיעוד או דוח אני אמור לקבל בסוף התהליך?

ניסים שלום, האם אתה מספק גם מפרטי איטום לפרויקטים ששמים דגש על בנייה ירוקה ועמידה בתקנים סביבתיים?

ניסים שלום, סיימנו איטום גג עם קבלן לפני כחודשיים, ועכשיו עם הגשמים הראשונים יש נזילות במספר מקומות. הקבלן טוען שהבעיה לא קשורה לעבודה שלו. איך אפשר להוכיח את אחריותו?

ניסים שלום, אנחנו צריכים חוות דעת מומחה בנושא ליקויי איטום לבית משפט. האם זה שירות שאתה מספק?

ניסים שלום, יש לנו נזילה בפינה של אחד החדרים, אבל היא מופיעה רק כשיש גשמים חזקים בחורף. בקיץ הכל יבש. מה זה יכול להיות?

ניסים שלום, אנחנו יזמים ומתחילים פרויקט בנייה חדש למגורים. האם אתה מספק שירותי ייעוץ איטום גם לפרויקטים כאלה משלב התכנון?

ניסים שלום, אני קבלן שיפוצים ולפעמים נתקל בסוגיות איטום מורכבות. האם אתה מספק שירותי ייעוץ וליווי גם לקבלנים במהלך פרויקטים?

ניסים שלום, יש לנו רטיבות וסימני עובש בתקרה של החדר שנמצא ישירות מתחת למרפסת פתוחה בקומה שמעל. מה יכול להיות הפתרון?

ניסים שלום, מצאנו רטיבות בקיר הפנימי בסלון, ליד החלון. הקיר לא חיצוני. מה יכולות להיות הסיבות האפשריות לתופעה כזו?

ניסים שלום, קראתי על כל מיני שיטות לאיטום גגות. מה ההבדל בין יריעות ביטומניות לבין איטום בהתזה, ומה עדיף?