דוח ליקויי איטום לדוגמה – הורדה חינמית
דוח ליקויי איטום מקצועי – לדוגמה
דוח הנדסי אמיתי (ללא פרטים אישיים) שמדגים כיצד נראה ייעוץ איטום מקצועי בשטח
תוספת בנייה – דירת מגורים בית שמש פברואר 2026
להלן תצוגת הדוח לדוגמה. כל הפרטים המזהים של בעל הנכס הוסרו. להורדת הדוח המלא בPDF – מלאו את הפרטים בתחתית הדף.
סוג הנכס:דירת מגורים – קומה 3
תאריך ביקור:פברואר 2026
מטרת הביקור:בדיקת כשלי איטום בתוספת בנייה
שטח הנבדק:מרפסת, גג פאנל, קירות חיצוניים
גבוה
כשל ניקוז במרפסת – ניקוז כפול לא פועל, מים עומדים על שכבת האיטוםגבוה
כשל איטום בספי חלון – חדירת מים בתפר בין פרופיל האלומיניום לקיר האבןבינוני
גג פאנל מבודד – חפיפות לא תקניות בין לוחות, חשיפת קלקרבינוני
היעדר מרזב לאורך שולי הגג – זרימת מים על קירות חיצונייםנמוך
סדקים קלים בפוגות אבן ירושלמית – נדרש טיפול מונעתקן רלוונטי:ת"י 2752 חלק 1 – מערכות איטום למבנים
רמת איטום נדרשת:רמה 1 – יבש לגמרי
תקן נוסף:ת"י 1476 – בדיקות הצפה
מסקנה:הנכס אינו עומד בדרישות התקן בנקודות הכשל שצוינו
דחוף
התקנת נקז כפול (דו-שלבי) במרפסת – פירוק צפה ברדיוס 1 מ' וביצוע פוליאוריתןדחוף
איטום מחדש של ספי חלון – ניקוי ויישום מסטיק פוליאוריתני גמיש (Sikaflex FC11)נדרש
התקנת מרזב תקני לאורך שולי הגג – פח כסוי וחיבורים אטומיםנדרש
כיסוי קצות הפאנל לחשיפת קלקר – התקנת פח כסוימונע
ריפוי סדקים בפוגות אבן – חומרי איטום גמישים UV resistantבדיקת המטרה על גבי כל החיבורים לאחר השלמת האיטום
בדיקת הצפה על המרפסת – 48 שעות לפי ת"י 1476
צילום תרמי לאיתור נקודות חדירה נותרות
אישור יועץ איטום לפני ריצוף מחדש
תיעוד צילומי
הדוח המלא (PDF) כולל 15+ תמונות מהשטח עם הסברים הנדסיים מפורטים, חיצים וסימוני ממצאים.
רוצים לקבל דוח ליקויים לנכס שלכם?
ניסים הררי מבצע בדיקות שטח מקצועיות ומכין דוחות ליקויים הנדסיים מלאים. צרו קשר לתיאום ביקור.
הדוח הוכן על ידי ניסים הררי – הנדסאי ויועץ איטום | ittumadvisor.co.il
הפרטים האישיים של בעל הנכס הוסרו לצורך הפצה ציבורית.
